1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
ダイアパレス綾瀬
東京都足立区青井四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 68.16㎡の場合
相場
3,279万円
48.1万円/㎡
1,904
2,820
3,737
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,737万円
41.4万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレス綾瀬
3,280万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 68.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 3,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 68.16㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/04/04 | 3,690万円 | 43.4万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,790万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,790万円 | 44.5万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,790万円 | 44.5万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,890万円 | 45.7万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.39万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | ダイアパレス綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション北千住第6 足立区小台一丁目 | 足立小台駅8分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/09 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,320万円 | 37.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グレイスコート竹ノ塚 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/12 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、足立区では1%上昇しています。
販売中の類似マンション
扇サンハイツ
東京都足立区扇二丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造
日商岩井綾瀬マンション
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 317戸 / RC造
ダイアパレス竹ノ塚II
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 13分
1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚第6
東京都足立区花畑五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
コスモ亀有サウスコート
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
バームハイツ五反野
東京都足立区中央本町三丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 8分
1992年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
ライオンズマンション五反野第3
東京都足立区足立三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 6分
1982年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
1977年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
エンゼルパークサイド皿沼
東京都足立区皿沼一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
ビューネ梅島駅前
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 2分
1996年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
アーデル見沼代親水公園
東京都足立区舎人五丁目
日暮里舎人 / 見沼代親水公園駅 徒歩 4分
2008年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
グリーンキャピタル西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造