1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%
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ダイアパレス綾瀬
東京都足立区青井四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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6階 / 68.16㎡の場合
相場
3,279万円
48.1万円/㎡
1,904
2,820
3,737
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,737万円
41.4万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月10日
ダイアパレス綾瀬
3,280万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 68.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 3,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 68.16㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,880万円 | 45.2万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,690万円 | 43.4万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,790万円 | 44.5万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,790万円 | 44.5万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,790万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,890万円 | 45.7万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 2,990万円 | 41.3万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,990万円 | 46.9万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,999万円 | 47.0万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 2,999万円 | 41.4万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | ダイアパレス綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/30 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,490万円 | 51.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/15 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/25 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,780万円 | 49.1万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
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都電荒川線 / 扇大橋駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造